Skutki potencjalnego wprowadzenia podatku katastralnego dla budżetu miasta Biała Podlaska

Celem niniejszej pracy jest przedstawienie konsekwencji finansowych możliwej reformy podatku od nieruchomości na przykładzie miasta na prawach powiatu Biała Podlaska. Przy pomocy dostępnej literatury poruszającej tę tematykę postawiono hipotezy badawcze. W pracy dokonano krytycznej analizy literatury przedmiotu i aktów prawnych oraz zrealizowano obszerne badanie empiryczne. Na podstawie obliczeń własnych dokonano opisu miasta, jego podziału na strefy i oszacowania wpływu potencjalnej reformy na jego budżet. W tym celu wykorzystano metody statystyczne, które umożliwiły obliczenie średniej wartości 1m2 nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Wykonano także symulację obciążeń podatkowych na podstawie pięciu wariantów wykorzystywanych w różnych europejskich krajach: na Łotwie, w Rumunii, w Słowenii, w Finlandii i w Hiszpanii. W wyniku przeprowadzonego badania ilościowego zweryfikowano postawione hipotezy badawcze. Na podstawie wykonanych analiz potwierdzono hipotezy, że wprowadzenie podatku katastralnego zwiększyłoby w znaczący sposób dochody miasta, a także wzmocniłoby rolę podatków płaconych przez osoby fizyczne w strukturze wpływów do budżetu miasta Biała Podlaska.

The aim of this work is to present the financial consequences of a possible real estate tax reform on the example of a city with district rights, Biała Podlaska. Using the available literature on this topic, research hypotheses were formulated. The work includes a critical analysis of the literature on the subject and legal acts, and an extensive empirical study was carried out. Based on own calculations, a description of the city, its division into zones and an estimate of the impact of the potential reform on its budget were made. For this purpose, statistical methods were used to calculate the average value of 1 m2 of residential and commercial real estate. Tax burdens were also simulated based on five variants used in various European countries: Latvia, Romania, Slovenia, Finland and Spain. As a result of the quantitative study, the research hypotheses were verified. Based on the analyses, the hypotheses were confirmed that the introduction of a cadastral tax would significantly increase the city's revenues and would also strengthen the role of taxes paid by natural persons in the structure of revenues to the city budget of Biała Podlaska.