Ewolucja odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej

Rozprawa doktorska dotyczy ewolucji prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej. Wybór tematu rozprawy doktorskiej jest uzasadniony z jednej strony dużym znaczeniem zagadnień związanych z ustanawianiem prawa odrębnej własności przez spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz swoich członków, a także na rzecz osób, które nie są członkami spółdzielni mieszkaniowej, a z drugiej strony stosunkowo niewielką liczbą opracowań dotyczących tej tematyki po wejściu w życie ustawy z 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego ( Dz.U. z 2011 r. Nr 232, poz. 1377). Praktyka pokazuje, że stosowanie tej ustawy w stosunku do osób dążących do uzyskania prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego wybudowanego przez dewelopera będącego spółdzielnią mieszkaniową rodzi szereg problemów prawnych. Trudności interpretacyjne przepisów ww. ustawy powodują, iż jej praktyczne stosowanie jest znacznie utrudnione i doprowadza do stanu dezorientacji uczestników obrotu nieruchomościami.