Analiza warunków zabudowy jako decyzji administracyjnej

Celem niniejszej pracy jest przybliżenie decyzji o warunkach zabudowy jako decyzji administracyjnej, przedstawienie tematyki decyzji o warunkach zabudowy w obecnym kształcie oraz wobec nadchodzących zmian, jako jeden z elementów kształtowania polityki przestrzennej, a także rozwinięcie własnej wiedzy na badany temat. Praca powstała w oparciu o analizę literatury dotyczącej zagospodarowania przestrzennego i warunków zabudowy, bogatego orzecznictwa dotyczącego tej materii oraz przepisów kodeksu postępowania administracyjnego, ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz innych przepisów związanych z wydawaniem decyzji o warunkach zabudowy. Po wprowadzeniu historycznym, następuje umiejscowienie decyzji o warunkach zabudowy w systemie planowania przestrzennego w Polsce, a także dogłębnie przedstawiona zostaje procedura administracyjna dotycząca wydania decyzji o warunkach zabudowy. Po przeanalizowaniu treści wniosku oraz zasad dotyczących postępowania administracyjnego, szczegółowo przeanalizowane zostały przesłanki wydania decyzji, jej niezbędne elementy oraz cechy jako decyzji administracyjnej. Analizie podane zostały najnowsze zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, dotyczące decyzji o warunkach zabudowy oraz wybrane problemy prawne.

The aim of this paper is to introduce the planning permission as an administrative decision, to present the subject of the planning decision as it is today and in view of the upcoming changes, and to develop one's own knowledge of the subject under study. The work is based on an analysis of the literature on spatial development and planning permission, the extensive case law on the subject, and the provisions of the Administrative Procedure Act, the Planning and Spatial Development Act and other regulations relating to the issuing of decisions on planning conditions.The historical introduction is followed by a detailed description of the place of planning and zoning decisions in the Polish spatial planning system and the administrative procedure for issuing planning and zoning decisions. After a review of the content of the application and the rules of the administrative procedure, the prerequisites for issuing the decision, its necessary elements and its characteristics as an administrative decision are analysed in detail. Recent amendments to the Planning and Spatial Development Act in relation to the planning and spatial development decision are analysed, as are selected legal problems relating to the planning permission decision.