Wpływ transportu publicznego na wybór miejsca zamieszkania na przykładzie osiedla Zielona Italia w Warszawie

Rynek nieruchomości w ostatnich latach zostaje poddawany szczegółowej analizie przez badaczy wielu dyscyplin. Przeprowadza się wiele badań na różne tematy z nim związane, ostatnio coraz więcej dotyczy aspektu transportu publicznego i jego powiązania z rynkiem nieruchomości. Celem pracy licencjackiej jest określenie wpływu dostępności transportu publicznego na wybór miejsca zamieszkania oraz ocenę jakości życia. Podejmowane są takie tematy jak zdefiniowanie, podział i wskazanie cech rynku nieruchomości oraz nieruchomości mieszkaniowej. W dalszej części pracy przybliżono czynniki cen nieruchomości mieszkaniowych. By w pełni zrozumieć zagadnienie zostały one podzielone na te związane z wartością gruntu, jak i te z wartością ulepszeń. Oceniono potem w jaki sposób wpływają na wartość nieruchomości. Skupiono uwagę na czynnik transportu publicznego, określenie jego znaczenia i wpływu na nieruchomości mieszkaniowe, W kontynuacji dokonano analizy oraz wyciągnięto wnioski z przeprowadzonego badania dotyczącego oceny transportu zbiorowego przez mieszkańców osiedla mieszkaniowego „Zielona Italia”, położonego w warszawskiej dzielnicy - Włochy. Końcowym efektem badania było uzyskanie odpowiedzi, że transport publiczny ma duży wpływ na ocenę nieruchomości mieszkaniowych oraz potrafi zmienić postrzeganie całego miejsca. W ostatniej części pracy licencjackiej omówione zostały wnioski oraz podsumowano wszystkie najważniejsze aspekty. Opisane zostały również rekomendacje w zakresie planowania przestrzennego osiedli mieszkaniowych i transportu zbiorowego.