Mieszkania socjalne

Lokale socjalne mają być pomocą przyznawaną przez gminy dla osób w trudnej sytuacji finansowej. Mają odpowiadać na jedną z podstawowych potrzeb człowieka jaką jest potrzeba posiadania mieszkania, która jest wyjątkowo ważna z perspektywy oceny jakości życia. W pracy poruszone zostały podstawowe zagadnienia mieszkalnictwa socjalnego, m.in. standardy tych lokali, sposoby ich pozyskiwania oraz zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości mieszkaniowych. Uwzględniono także rolę państwa w mieszkalnictwie socjalnym, która spełniania jest poprzez programy rządowe wspierające nabywanie nieruchomości przez gminy. Dokonana została analiza zagadnienia najmu socjalnego jako formy demarginalizacji mieszkaniowej oraz przedstawiono instytucję społecznych agencji najmu, które mogą być znacznym odciążeniem dla gmin, dzięki zaangażowaniu jednostek prywatnych w dostarczanie lokali. Przedstawione zostały najważniejsze aspekty procedury ubiegania się o mieszkanie socjalne oraz regulacje dotyczące umów najmu tych lokali, a także zakresu praw i obowiązków lokatora i wynajmującego. Uwzględniono także regulacje prawne dotyczące sposobów zakończenia stosunku najmu socjalnego oraz obowiązków i praw lokatora i wynajmującego z tym związanych.