Jawność treści ksiąg wieczystych a prawo do ochrony danych osobowych

Praca porusza problematykę ochrony danych osobowych zawartych w księgach wieczystych, których rejestr prowadzony jest przez sądy rejonowe. W pierwszej kolejności omówione zostaną podstawowe pojęcia i instytucje z zakresu prowadzenia ksiąg wieczystych oraz prawa do ochrony danych osobowych i ich źródła z uwzględnieniem polskiego oraz europejskiego prawodawstwa, a także orzecznictwa sądów polskich. Szczególny nacisk został położony na szerokie udostępnianie numerów ksiąg wieczystych, po których można dotrzeć do właścicieli konkretnych nieruchomości, a przez to do wielu danych osobowych. Obok wyżej wskazanych zagadnień, zaznaczony został ponadto problem bardzo obszernego zakresu danych publikowanych publicznie i pozostających bez jakiejkolwiek kontroli organów państwowych. Zaproponowane zostaną rozwiązania, które zapewniają bezpieczeństwo obrotu prawnego nieruchomości z uwzględnieniem zasad rękojmi, przy jednoczesnym uwzględnieniu jednego z podstawowych praw każdego człowieka, czyli prawa do prywatności i ochrony swoich danych.

The paper deals with the issue of protection of personal data contained in land and mortgage registers, the register of which is kept by district courts. It first discusses the basic concepts and institutions of land and mortgage register maintenance and the right to personal data protection and their sources, taking into account Polish and European legislation, as well as the jurisprudence of Polish courts. Particular emphasis is placed on the wide availability of land and mortgage register numbers, by which it is possible to reach the owners of specific properties, and thus many personal data. In addition to the aforementioned issues, the problem of the very extensive scope of data published publicly and remaining without any control by state authorities has been highlighted. Solutions will be proposed that ensure the security of the legal turnover of real estate, taking into account the principles of warranty, while taking into account one of the fundamental rights of every human being, i.e. the right to privacy and protection of one's data.