PROBLEMATYKA NABYCIA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE ZASIEDZENIA

Niniejsza praca dotyczy problematyki nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia. W pierwszej kolejności zostały omówione historyczne uwarunkowania instytucji zasiedzenia, sięgające czasów prawa rzymskiego oraz dopuszczalność zasiedzenia z perspektywy Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej i zasady ochrony własności. Pierwszy rozdział pracy zawiera również analizę zasiedzenia na tle innych instytucji tzw. dawności, skupioną głównie na porównaniu funkcji poszczególnych instytucji, a także przedstawia współczesną regulację materialnoprawną i proceduralną instytucji zasiedzenia. W drugim rozdziale omówione zostały zagadnienia materialnoprawne instytucji zasiedzenia, związane z aspektem podmiotowym i przedmiotowym oraz przesłankami zasiedzenia, z uwzględnieniem ich orzeczniczej wykładni. Trzeci rozdział przedstawia ogólną problematykę postępowania w sprawie o stwierdzenie zasiedzenia, ze szczególnym uwzględnieniem sposobu wszczęcia postępowania, jego uczestników oraz charakteru i skutków orzeczenia merytorycznego. W ostatnim rozdziale skupiono się na wybranych ograniczeniach i wyłączeniach możliwości zasiedzenia, poprzez przedstawienie zagadnień związanych z nabyciem dróg publicznych oraz nieruchomości rolnych.

This thesis deals with the issue of acquisition of ownership of real estate by way of acquisitive prescription. Firstly, the historical background of the institution of acquisitive prescription, dating back to the Roman law era, is discussed, as well as the admissibility of acquisitive prescription from the perspective of the Constitution of the Republic of Poland and the principle of property protection. The first chapter of the thesis also contains an analysis of acquisitive prescription against the background of other institutions of the so-called past, focusing mainly on a comparison of the functions of the respective institutions, and presents the contemporary substantive and procedural regulation of the institution of acquisitive prescription. The second chapter discusses the material legal issues of the institution of acquisitive prescription, related to the subjective and objective aspects and the prerequisites of the prescription, taking into account their interpretation in case law. The third chapter presents the general issues of the proceeding for ascertaining acquisitive prescription, with particular emphasis on the manner of initiating the proceeding, its participants and the nature and consequences of the court decision. The final chapter focuses on selected limitations and exclusions to the possibility of acquisitive prescription, by presenting issues related to the acquisition of public roads and agricultural property.