Analiza nowelizacji rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych , jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - potencjalny wpływ na rynek nieruchomości

Praca poświęcona jest analizie rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz uchwalonej do tego rozporządzenia nowelizacji. Przedstawiona została w niej obecnie panująca sytuacja na rynku nieruchomości z wyraźnym uwzględnieniem istniejących na nim problemów. Szczególna uwaga została poświęcona kwestii problematyki patodeweloperki oraz powiązanym z nią obniżeniem jakości budownictwa mieszkaniowego. W pracy opisane zostało, co było przyczyną wprowadzenia zmiany przepisów oraz dlaczego zmiana ta była potrzebna. Dodatkowo omówiony został cały proces uchwalenia nowelizacji, tj. od momentu ogłoszenia pierwszego projektu do podpisania ostatecznej wersji. W analizie ukazałam również, jak te przepisy będą w mojej ocenie oddziaływać na rynek nieruchomości w ciągu najbliższych lat, a więc jak będą walczyć ze zjawiskiem patodeweloperki oraz jak wpłyną na jakość budownictwa mieszkaniowego. Przedstawiłam również, w jaki sposób nowelizacja będzie oddziaływać na poszczególne podmioty działające na rynku nieruchomości.

The master's thesis is focused on the analysis of the Regulation of the Minister of Infrastructure of April 12, 2002 on the technical conditions to be met by buildings and their location, and the amendment passed to this regulation. It presents the current situation in the real estate market with clear consideration of the problems existing in it. Particular attention was paid to the issue of the problem of patodevelopment and the related decline in the quality of housing construction. The thesis describes what was the reason for the introduction of the change in legislation and why the change was needed. In addition, the entire process of enacting the amendment, i.e. from the announcement of the first draft to the signing of the final version, was discussed. In the analysis, I also showed how these regulations will, in my opinion, affect the real estate market in the next few years, i.e. how they will combat the phenomenon of patodevelopment and how they will affect the quality of housing construction. I also outlined how the amendment will affect individual real estate market players.