Lokalizacja instalacji fotowoltaicznych na gruntach - analiza aktualnego stanu prawnego

Niniejsza praca ma na celu opisanie zachodzących w ostatnich latach dynamicznych zmian w sferze ustawodawstwa polskiego, które silnie oddziałują na możliwości realizacji nowych przedsięwzięć, związanych z rozwojem energetyki słonecznej w Polsce. W pracy analizie poddana została reforma systemu planowania przestrzennego, a także omówione zostały powiązane z nią kwestie prawnej ochrony gruntów rolnych, możliwości lokalizowania na nich instalacji fotowoltaicznych oraz wpływu rozprzestrzeniania się tego typu instalacji na coraz to nowe obszary o przeznaczeniu rolniczym. Jako kwestia silnie powiązana z realizacją i możliwością prowadzenia działalności w zakresie produkcji energii elektrycznej, została także przedstawiona problematyka stosunków prawnych, na mocy których inwestorzy energetyczni uzyskują dostęp do gruntów nadających się na posadowienie na nich paneli fotowoltaicznych. W pracy przeanalizowano dotychczasowy dorobek orzecznictwa sądów polskich, z perspektywy uznawania umów o korzystanie z gruntu w celu posadowienia na nim instalacji fotowoltaicznych za umowy dzierżawy. Poruszone zostały także kwestie podatkowe związane ze zmianą sposobu wykorzystywania gruntu rolnego na cele energetyki słonecznej.

This thesis aims to describe the dynamic changes taking place in recent years in the sphere of Polish legislation which strongly affect the possibilities of implementing new projects related to the development of solar power in Poland. The thesis analyses the reform of the spatial planning system and discusses the related issues of legal protection of agricultural land, the possibility of locating photovoltaic installations on it and the impact of the expansion of such installations into more and more new areas of agricultural use. As an issue strongly related to the realization and possibility of conducting the activity of electricity production, the problem of legal relations under which energy investors gain access to land suitable for the placement of photovoltaic panels is also presented. The thesis analyses the existing achievements of the jurisprudence of Polish courts, from the perspective of recognizing agreements for the use of land for the purpose of placing photovoltaic installations as lease agreements. Tax issues related to the change of use of agricultural land for solar energy purposes are also addressed.