Nabycie nieruchomości przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością.

Poniższa praca magisterska powstała dzięki połączeniu ze sobą elementów natury cywilistycznej oraz handlowej. Przedmiotem badawczym były różnorodne aspekty związane z nabyciem nieruchomości przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. W pierwszej kolejności istotnym było przybliżenie generalnych informacji o spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, jako potencjalnego nabywcy. Wykazane zostało, iż spółka z o.o. posiada pełną zdolność do czynności prawnych, co umożliwia jej bycie podmiotem w obrocie gospodarczym. Z drugiej strony nie mogło zabraknąć charakterystyki nieruchomości w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych ustaw. Ponadto kolejne rozważania potwierdziły, iż nieruchomość może być częścią majątku spółki. Praca napisana została w sposób dualistyczny, przez co autor rozumie, iż głównym celem było badanie zarówno kwestii podmiotowych (spółka), jak i także przedmiotu wymiany handlowej (nieruchomość). Pracę podzielono na dwie części: cywilistyczną oraz handlową. Podczas pracy z kodeksem cywilnym wyodrębniono część poświęconą umowom nazwanym, między innymi umowie sprzedaży, która bez wątpienia jest liderem w obrocie gospodarczym. Ciekawym zagadnieniem okazała się również dwustronna umowa dożywocia, którą można zawrzeć jedynie wtedy, gdy przedmiotem umowy jest nieruchomość. W dalszej części pracy skupiono się na innych tytułach prawnych, na podstawie których spółka z ograniczoną odpowiedzialnością może nabyć prawo własności nieruchomości. Co wymagało podzielania badanych zagadnień na czynności prawne inter vivos i mortis causa. Autor wyszedł poza ramy swojej pracy, rozszerzając w formie dodatkowej prace o instytucje przekazania nieruchomości. Ostatnia część pracy została poświęcona zagadnieniom związanym z kodeksem spółek handlowych, a mianowicie wkładom niepieniężnym wnoszonym na pokrycie kapitału spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Rozważania sięgają zarówno warstwy teoretycznej, jak i praktycznej. Praca magisterska przedstawia szeroki zakres możliwości związanych z nabyciem pod różnymi formami, nieruchomości przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością. Nie pomijając zagadnień potrzebnych do zrozumienia wszelkich detali zarówno odnośnie spółki z o.o. oraz co do nieruchomości.

The following master's thesis was created by combining elements of civil and commercial nature. The subject of the research was various aspects related to the acquisition of real estate by a limited liability company. First of all, it was important to introduce general information about the limited liability company as a potential buyer. It was shown that a limited liability company has full legal capacity, which allows it to be a business entity. On the other hand, the characterization of the property in terms of the Civil Code and other laws could not be lacking. In addition, subsequent considerations confirmed that real estate can be part of the company's assets. The work was written in a dualistic manner, by which the author understands that the main purpose was to study both the subject matter (the company) and also the object of trade (real estate). The work was divided into two parts: civil and commercial. While working with the Civil Code, a section on named contracts was distinguished, including the contract of sale, which is undoubtedly the leader in business. The bilateral contract of life tenure, which can only be concluded if the subject of the contract is real estate, also proved to be an interesting issue. Further down the work focused on other legal titles under which a limited liability company can acquire ownership of real estate. Which required dividing the studied issues into legal actions inter vivos and mortis causa. The author went beyond the framework of his work, extending the work to the institutions of transfer of real estate. The last part of the work was devoted to issues related to the Commercial Companies Code, namely non-cash contributions made to cover the capital of a limited liability company. The considerations reach both the theoretical and practical layers. The thesis presents a wide range of possibilities related to the various forms of acquisition of real estate by a limited liability company. It does not overlook the issues needed to understand all the details both regarding the limited liability company and regarding real estate.