Praca magisterska
Brak miniatury
Licencja
ClosedAccessDostęp zamknięty
 

Najem lokali komercyjnych w polskim systemie prawnym

Uproszczony widok
dc.abstract.enThe thesis conducts a comprehensive analysis of commercial leases, focusing on the essence of this relationship, the parties to the contract and the subject of the lease. The commercial premises as the subject of the contract is analyzed, along with the process of its release to the tenant and the financial outlays associated with the use of the premises. Another important aspect is the duration of the lease, which determines the rights and obligations of the parties. The thesis also focuses on issues related to rent determination. It then discusses various scenarios for the termination of the lease, including the possibility of termination of the contract, termination by mutual consent, as well as the procedure for returning the premises and the limitations for claims. The work as a whole presents a reflection on the functioning of commercial leases and suggests potential directions for legislative changes to improve the stability and sustainability of such contracts.
dc.abstract.plPraca przeprowadza kompleksową analizę najmu komercyjnego, skupiając się na istocie tego stosunku, stronach umowy oraz przedmiocie najmu. Analizowany jest lokal komercyjny jako przedmiot umowy, wraz z procesem jego wydania najemcy oraz nakładami finansowymi związanymi z użytkowaniem lokalu. Kolejnym istotnym aspektem jest czas trwania umowy najmu, który determinuje prawa i obowiązki stron. Praca skupia się także na kwestiach związanych z ustaleniem czynszu. Następnie omawiane są różne scenariusze zakończenia najmu, w tym możliwość wypowiedzenia umowy, rozwiązania umowy za porozumieniem strony, a także procedura zwrotu lokalu oraz przedawnienie roszczeń. Całość pracy prezentuje refleksję nad funkcjonowaniem najmu komercyjnego oraz sugeruje potencjalne kierunki zmian legislacyjnych, mających na celu poprawę stabilności i trwałości tego rodzaju umów.
dc.affiliationUniwersytet Warszawski
dc.affiliation.departmentWydział Prawa i Administracji
dc.contributor.authorMolenda, Cezary
dc.date.accessioned2025-01-09T12:44:01Z
dc.date.available2025-01-09T12:44:01Z
dc.date.defence2024-06-26
dc.date.issued2024
dc.date.submitted2024-06-05
dc.description.promoterNiewiadomski, Adam
dc.description.reviewerMarciniuk, Konrad
dc.description.reviewerNiewiadomski, Adam
dc.identifier.apd230389
dc.identifier.urihttps://repozytorium.uw.edu.pl//handle/item/162483
dc.languagepl
dc.language.otheren
dc.publisherUniwersytet Warszawski
dc.rightsClosedAccess
dc.subject.enlease
dc.subject.encommercial premises
dc.subject.plnajem
dc.subject.pllokal komercyjny
dc.subject.pllokal użytkowy
dc.titleNajem lokali komercyjnych w polskim systemie prawnym
dc.title.alternativeLease of commercial premises in the Polish legal system
dc.typeMasterThesis
dspace.entity.typePublication