Praca doktorska
Ładowanie...
Determinanty kosztu kredytu mieszkaniowego w wybranych krajach w Europie
| dc.abstract.en | The main purpose of the study is to assess the impact of certain factors on the cost of housing credit in selected European countries and to analyze the importance of the cost of housing credit in separate groups of European countries with similar economic characteristics. This study adds to the literature in the area of analyzing the determinants of the cost of housing credit in Europe. The dissertation shows the importance of the housing credit market in the economic system and its social and psychological essence, which emphasizes the importance of housing credit availability and stable development of the housing credit market. The analysis of the research question also shows the importance of the risks associated with financing the purchase of residential real estate, which is largely related to the specifics of the real estate market, including its cyclicality. The cost of a housing loan is determined by factors of a diverse nature, which further shows the complexity and interdependence of the housing loan market with many economic areas. The results of the analysis confirm the significant influence of the level of interest rates on loans in the interbank market and the number of housing permits issued on the cost of housing credit in European countries. Moreover, the relationship of the cost of housing credit with GDP per capita, the level of inflation, the level of unemployment, consumption per capita was also confirmed. In addition, the dynamic nature of the IBOR variable and its impact on the cost of housing credit over time was confirmed. Based on the analysis of hierarchical clustering of countries, three groups of countries with similar economic characteristics were identified and the significance of the cost of housing credit in the clustering process was confirmed for the cluster Poland, Hungary. |
| dc.abstract.pl | Głównym celem pracy jest ocena wpływu określonych czynników na koszt kredytu mieszkaniowego w wybranych krajach europejskich oraz analiza znaczenia kosztu kredytu mieszkaniowego w wyodrębniających się grup krajów europejskich o podobnych cechach gospodarczych. Niniejsza praca stanowi uzupełnienie literatury w obszarze analizy determinant kosztu kredytu mieszkaniowego w Europie. Praca badawcza pokazuje znaczenie rynku kredytów mieszkaniowych w systemie gospodarczym oraz jego społeczną i psychologiczną istotę, co podkreśla znaczenie dostępności kredytów mieszkaniowych i stabilnego rozwoju rynku kredytów mieszkaniowych. Analiza problemu badawczego pokazuje również znaczenie ryzyka związanego z finansowaniem zakupu nieruchomości mieszkaniowych, które w dużym stopniu związane jest ze specyfiką rynku nieruchomości, w tym z jego cyklicznością. Koszt kredytu mieszkaniowego determinują czynniki o zróżnicowanym charakterze, co dodatkowo świadczy o złożoności i współzależności rynku kredytów mieszkaniowych z wieloma obszarami gospodarczymi. Wyniki analizy potwierdzają istotny wpływ poziomu oprocentowania pożyczek na rynku międzybankowym oraz liczby wydawanych pozwoleń na budowę nieruchomości mieszkaniowych na koszt kredytu mieszkaniowego w krajach europejskich. Co więcej potwierdzono również zależność kosztu kredytu mieszkaniowego z PKB per capita, poziomem inflacji, poziomem bezrobocia, wydatkami konsumpcyjnymi per capita. Dodatkowo potwierdzono dynamiczny charakter zmiennej IBOR oraz jej wpływ na koszt kredytu mieszkaniowego w czasie. Przeprowadzona analiza grupowania hierarchicznego krajów pod względem podobnych cech ekonomicznych, pozwoliła wyodrębnić trzy grupy krajów oraz potwierdzić istotność kosztu kredytu mieszkaniowego w procesie grupowania dla skupiska Polska, Węgry. |
| dc.affiliation | Uniwersytet Warszawski |
| dc.affiliation.department | Wydział Zarządzania |
| dc.contributor.author | Sobień, Ilona |
| dc.date.accessioned | 2025-02-17T14:03:13Z |
| dc.date.available | 2025-02-17T14:03:13Z |
| dc.date.defence | 2025-02-25 |
| dc.date.issued | 2025-02-17 |
| dc.date.submitted | 2024-05-22 |
| dc.description.promoter | Sopoćko, Andrzej |
| dc.description.reviewer | Lis, Piotr |
| dc.description.reviewer | Marcinkowska, Monika |
| dc.description.reviewer | Pawłowska, Małgorzata |
| dc.description.version | final_author |
| dc.identifier.orcid | 0000-0001-8773-934X |
| dc.identifier.uri | https://repozytorium.uw.edu.pl//handle/item/166159 |
| dc.language | pl |
| dc.language.other | en |
| dc.rights | ClosedAccess |
| dc.subject.en | housing loan cost |
| dc.subject.en | residential real estate |
| dc.subject.en | determinants |
| dc.subject.en | housing loan |
| dc.subject.pl | koszt kredytu mieszkaniowego |
| dc.subject.pl | nieruchomości mieszkaniowe |
| dc.subject.pl | determinanty |
| dc.subject.pl | kredyt mieszkaniowy |
| dc.title | Determinanty kosztu kredytu mieszkaniowego w wybranych krajach w Europie |
| dc.title.alternative | Determinants of the cost of housing credit in selected countries in Europe |
| dc.type | DoctoralThesis |
| dspace.entity.type | Publication |